Бизнес – проект
«УМНОЖЕНИЕ ЗДАНИЯ»
конструкторские и дизайновые решения
Исходное : – дефицит земли больших городов. Нехватка жилья и офисов.
Проблема мест для новостроек.
– Разрастание мегаполиса вширь - не рентабельно и не
рационально. Нужны резервы.
Стратегия : – расширение города вовнутрь. Зеркальный рост. Путь
уплотнения и компактности.
П р о е к т : –Наращивать здания. Готовые, не старые, малые. Не
подлежащие скорому сносу по возрасту и назначению. Не
памятники истории.
Малоэтажные дома,цеха, универсамы, школы, детсады,ЖЭКи,
конторы и т.п.
З а д а ч а : – на малом участке и доме сконструировать большой объем.
Создать дополнительную полезную площадь. Умножить
выгоды и доходы дома. Для нужд владельца или аренды,
продажи. Либо спонсора детям, актерам, ученым.
Условия : – а) без доп. занятия площади земли ( т.е. без землеотвода, без
доп. налога землепользования, лишь архитектурное
согласование );
б) без основной опоры на несущие конструкции здания;
в) без помех прохожим и соседним домам.
г) улучшение фасада и дизайна (омолодить, украсить).
д) контраст или гармония к улице (стиль, эпоха).
Векторы : – возможные направления умножения масштабов здания :
1. В высоту. 6. Диагонально.
2. В глубину. 7. Тамбурно.
3. В длину. 8. Тандемно.
4. В ширину. 9. Диаметрально.
5. Во внутрь. 10. Каскадно.
Материалы и блоки – типовые, от других сооружений, проверенных опытом
и временем. Ценз надежности и эстетики.
Затраты : – пропорциональные планам дохода и престижа дома.
Вариации зависят от зоны, типа и стиля работы.
Пояснения и приложения – в рабочем порядке. Детали, эскизы и версии
(авторский аспект). Под планы заказчика.
